<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO UBICADO EN BARRIO PARQUE GENERAL BELGRANO, SEGUNDA ETAPA, BLOCK Q, 1.º Piso,</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En una zona de excelente conectividad y cercana a universidades, comercios, transporte público y servicios.</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La unidad posee una superficie total de 93,66 m², con una distribución funcional que brinda comodidad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> tanto para vivienda familiar como para inversión destinada al alquiler permanente o estudiantil.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con un amplio living comedor con calefacción, cocina equipada, tres dormitorios, baño completo, </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">lavadero independiente con espacio para secado de ropa y un amplio balcón techado. Además, dispone de dos equipos de aire acondicionado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Como valor agregado, la propiedad posee 10,89 m² descubiertos con losa, permitiendo proyectar un cuarto dormitorio, escritorio o ampliar los ambientes existentes, incrementando significativamente su valor y funcionalidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La unidad se encuentra desocupada, lista para habitar o generar renta de manera inmediata.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Valor de venta:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• USD 67.000 – Apto crédito hipotecario. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">• USD 64.000 – Precio especial de contado. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Expensas aproximadas: </span>$20.000 mensuales.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Comercializa Alto Valle Bienes Raíces.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Caseros 1595 – Salta Capital.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CI Claudia Romero Nayar – CUCIS 527.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> </p>