<p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Galpón industrial / logístico en excelente ubicación </span>sobre Av. Ex Combatientes de Malvinas, zona sur de Salta Capital, </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">ideal para empresas de almacenamiento, distribución, logística o producción.</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Cuenta con 600 m² cubiertos, piso de hormigón apto para carga pesada, altura libre de 8 metros y portón de gran dimensión para ingreso de camiones.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Dispone de oficina con baño, instalación eléctrica trifásica e iluminación LED en todo el predio, lo que lo hace funcional y </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">operativo para múltiples rubros industriales.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Propiedad con excelente accesibilidad y ubicación estratégica en una de las principales arterias de la zona sur.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER</span></div></p><div><span style="font-size: 18px;">• Contrato: 24 meses</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div><span style="font-size: 18px;">• Actualización: Trimestral (ICL o IPC a convenir)</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Mes de adelanto</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Depósito en garantía</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Honorarios inmobiliarios</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Garantía propietaria o seguro de caución</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Comercializa: Alto Valle Bienes Raíces</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Dirección: Caseros 1595 – Salta Capital</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CI Claudia Romero Nayar – CUCIS 527</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><p><div style="line-height: 1.4;"><br></div> </p>