<p><span style="font-weight: bold;">Galpón comercial e industrial ubicado sobre calle Balcarce al 700,</span> en una zona estratégica de Salta Capital,</p><p> con excelente conectividad y accesos rápidos a arterias principales de la ciudad.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 609 m², con una superficie cubierta aproximada de 491 m² y </div><div>una altura libre cercana a los 5 metros, lo que permite una gran versatilidad de uso. </div><div>Su diseño y características lo hacen ideal para actividades de logística, depósito, distribución, producción liviana o emprendimientos comerciales de gran escala.</div><div><br></div><div>Cuenta con estructura mixta de hormigón y metal, techo parabólico y piso de hormigón apto para alto tránsito. </div><div>Al frente dispone de dos salones comerciales que aportan visibilidad y funcionalidad, complementados por oficinas en planta baja y entrepiso,</div><div>sanitarios, sectores de guardado y un fondo descubierto que amplía las posibilidades operativas.</div><div><br></div><div>El ingreso principal se realiza a través de un portón metálico automático, y la propiedad posee energía trifásica instalada.</div><div> Por su superficie, distribución y ubicación, se presenta como una excelente opción para empresas que buscan espacios amplios, funcionales y bien ubicados.</div><div><br></div><div>Contrato previsto de largo plazo, entre 3 y 5 años.</div><div> Propiedad con orientación sur y una antigüedad aproximada de 40 años, en buen estado general de conservación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COMERCIALIZA</span></div></p><div>Alto Valle Bienes Raíces</div><p> </p><div><div>Caseros 1595 – Salta Capital</div><div>CI Claudia Romero Nayar – CUCIS 527</div><div><br></div></div>